Автор Павлова Ірина 
Житловий будинок на Мироносицькій у Харкові: Чотири роки боротьби з неповноцінною відбудовою
У квітні 2022 року житловий будинок на Мироносицькій, 54, що в самому центрі Харкова, зазнав руйнувань внаслідок артилерійського обстрілу Росією. Внаслідок атаки обвалилися перекриття з другого по п’ятий поверх, були суттєво пошкоджені зовнішні стіни, сходовий марш на першому поверсі, перегородки, покрівля, а також віконні і дверні прорізи.
Після детального обстеження у 2022 році будинок визнали непридатним для комфортного та безпечного проживання через руйнування несучих конструкцій, хоча фундаменти і частина сходів залишилися у задовільному стані.
Проте, на початку 2023 року мешканцям оголосили про наміри відбудувати будинок. Станом на сьогодні ремонтні роботи тривають, але жителі нарікають на непрофесіоналізм проведеної реконструкції та численні проблеми, які виникають у процесі.
Починаючи відновлення: перші кроки та сподівання
За словами мешканки Вікторії Дубровської, після того, як снаряд залишився всередині будівлі тривалий час, поліція прибула і офіційно зафіксувала пошкодження. Близько через вісім місяців будівельники відновили дах.
У лютому 2023 року архітектор Олена Головачова повідомила мешканцям про рішення міськради реконструювати будинок. Планувалося розпочати з розробки проєкту, експертного обстеження та визначення обсягів робіт. Проте, другий контакт з архітекторкою відбувся лише на початку 2025 року.
Жителі отримали пропозицію приступити до робіт, поки в бюджеті є кошти, а проект потім коригувати. Роботи стартували у квітні 2025-го, але влітку роботи призупинили й відновили лише наприкінці року.
Проблеми та непорозуміння у процесі реконструкції
Адвокатка Наталія, яка представляє інтереси інших мешканців, зазначає, що жителям будинку інформацію давали лише усно без конкретики щодо масштабу і деталей ремонту. Вона пояснює, що реформування може здійснюватися без згоди всіх співвласників під час воєнного стану, але мешканці мають бути проінформовані належним чином.
Наприкінці 2025 року подали запит до департаменту з відбудови Харківської міськради, щоб отримати доступ до проєкту. Оновлену версію проєкту мешканці побачили лише в листопаді 2025 року — без можливості копіювати чи фотографувати. Старий проєкт вони так і не побачили. Крім того, з’явилася інформація про можливі зміни в плануванні квартир, хоча спочатку обіцяли їх не торкатися.
Тендер на виконання робіт було оголошено лише в листопаді 2025 року, більш ніж через два з половиною роки після початкового оголошення відбудови. Вартість робіт — понад 54 млн гривень, що фінансуються з бюджету Харківської міської територіальної громади. Планується завершити ремонт за дев’ять місяців.
Основні технічні заходи в проєкті відбудови
- демонтаж пошкоджених конструкцій;
- посилення несучих стін;
- відновлення вентиляції і димоходів;
- монтування нових перекриттів із монолітного бетону;
- встановлення гіпсокартонних перегородок із шумоізоляцією;
- утеплення перекриттів;
- заміна вікон і дверей;
- частковий ремонт фасаду.
Житлові умови під час ремонту: виклики та незручності
Вікторія Дубровська розповідає, що будівельники тривалий час використовували її квартиру як склад, що призвело до псування майна — зник зовнішній блок кондиціонера, пошкоджено ручку на вхідних дверях.
У лютому жінка помітила, що бетонні роботи заливають підлогу при морозі близько -20°C, що негативно впливає на якість. Під стіною її квартири залишився незаповнений простір, і тепер конструкція тримається лише на балках з боків, без повноцінної опори.
Крім того, стіна не була оброблена від грибка чи утеплена, шумоізоляція відсутня. Через це комфорт проживання в квартирі наразі є неможливим — мешканці не живуть у своїх оселях вже понад чотири роки.
Проблеми з підвалом
Вікторія каже, що планувалося організувати укриття в підвалі з дерев’яними перегородками, але простір не підготували належним чином. Зокрема, каналізаційні труби продовжують протікати.
Під час інспекції ремонтники відмовилися пояснювати, які роботи проводять, і швидко покинули підвал.
Особливості ремонту та зміни в квартирах
Мешканка Олена зіткнулася з труднощами після капітального ремонту: двері були деформовані через підняття рівня підлоги приблизно на 10 см, що ускладнювало вхід. Її попереджували — мовляв, потрібно просто «піднімати ногу» при проходженні.
У своїй кухні Олена побачила, що частину меблів залили бетоном, а висота стелі зменшилася, хоча спершу запевняли в іншому.
Ще одна претензія — установки міжквартирних перегородок з гіпсокартону замість обіцяних міцніших шлакоблоків. За словами Олени, її квартира раніше була студією без перегородок, але в процесі ремонтних робіт їх встановили без її згоди.
Вона також звертає увагу на аварійний стан димохідної шахти та проблеми з комунікаціями, адже в квартирі почало з’являтися наповнення водою й неприємний запах каналізації.
Реакція влади і перспективи завершення ремонту
Невелика кількість жителів — лише семеро — досі проживають у будинку, попри чотири роки після обстрілу. Компанія «Саргон», відповідальна за відбудову, не відповідає на запити журналістів.
Станом на березень 2026 року міська рада Харкова також не надала офіційної відповіді, хоча питання знаходиться на розгляді. Прессекретарка міськради повідомила, що чекають подальшого зв’язку з мешканцями для продовження діалогу.
Олена отримала інформацію про заплановану зустріч із керівником департаменту благоустрою, яка, на жаль, не відбулась.
Вікторія мала розмову з харківським народним депутатом Олександром Бакумовим, який пообіцяв допомогти у питаннях відбудови будинку. Депутат зазначив, що у разі ігнорування скарг ситуацію буде передано до прокуратури. Вікторія вже звернулася до правоохоронних органів із відповідною заявою.
Автор матеріалу: Назар. Харків активно відбудовується після російських атак, але якість проведених робіт потребує прискіпливої уваги всіх мешканців і громадськості. Ми закликаємо вас ділитися власними історіями про проблеми відбудови на editor@gwaramedia.com.
