Автор Павлова Ірина 
Жилой дом на Миронносицкой в Харькове: Четыре года борьбы с неполноценной реконструкцией
В апреле 2022 года жилой дом на Миронносицкой, 54, находящийся в самом центре Харькова, был разрушен в результате артиллерийского обстрела со стороны России. В результате атаки обрушились перекрытия со второго по пятый этаж, были значительно повреждены внешние стены, маршевые лестницы на первом этаже, перегородки, кровля, а также оконные и дверные проемы.
После детального обследования в 2022 году дом признали непригодным для комфортного и безопасного проживания из-за разрушения несущих конструкций, хотя фундаменты и часть лестниц остались в удовлетворительном состоянии.
Однако в начале 2023 года жителям объявили о намерениях восстановить дом. На сегодняшний день ремонтные работы продолжаются, но жители жалуются на непрофессионализм проведенной реконструкции и многочисленные проблемы, которые возникают в процессе.
Начало восстановления: первые шаги и надежды
По словам жительницы Виктории Дубровской, после того как снаряд оставался внутри здания длительное время, полиция прибыла и официально зафиксировала повреждения. Примерно через восемь месяцев строители восстановили крышу.
В феврале 2023 года архитектор Елена Головачова информировала жителей о решении городского совета реконструировать дом. Планировалось начать с разработки проекта, экспертного обследования и определения объема работ. Однако второй контакт с архитектором состоялся только в начале 2025 года.
Жителям предложили приступить к работам, пока в бюджете есть средства, а проект затем корректировать. Работы начались в апреле 2025 года, но летом их приостановили и возобновили только в конце года.
Проблемы и недопонимания в процессе реконструкции
Адвокатка Наталья, представляющая интересы других жителей, указывает, что жителям дома информацию давали только устно без конкретики относительно масштаба и деталей ремонта. Она объясняет, что реформирование может осуществляться без согласия всех сособственников во время военного положения, но жители должны быть надлежащим образом информированы.
В конце 2025 года направили запрос в департамент восстановления Харьковского городского совета, чтобы получить доступ к проекту. Обновленную версию проекта жители увидели только в ноябре 2025 года — без возможности копировать или фотографировать. Старый проект они так и не видели. Кроме того, появилась информация о возможных изменениях в планировке квартир, хотя первоначально обещали их не трогать.
Тендер на выполнение работ был объявлен только в ноябре 2025 года, более чем через два с половиной года после первоначального объявления о восстановлении. Стоимость работ — более 54 млн гривень, финансируемые из бюджета Харьковской городской территориальной общины. Планируется завершить ремонт за девять месяцев.
Основные технические мероприятия в проекте восстановления
- демонтаж поврежденных конструкций;
- усиление несущих стен;
- восстановление вентиляции и дымоходов;
- монтаж новых перекрытий из монолитного бетона;
- установка гипсокартонных перегородок со звукоизоляцией;
- утепление перекрытий;
- замена окон и дверей;
- частичный ремонт фасада.
Жилищные условия во время ремонта: вызовы и неудобства
Виктория Дубровская рассказывает, что строители длительное время использовали ее квартиру как склад, что привело к повреждению имущества — исчез наружный блок кондиционера, повреждена ручка входной двери.
В феврале женщина заметила, что бетонные работы заливают пол при морозе около -20°C, что негативно влияет на качество. Под стеной ее квартиры остался незаполненный промежуток, и теперь конструкция держится только на балках по бокам, без полноценной опоры.
Кроме того, стена не была обработана от грибка и не утеплена, звукоизоляция отсутствует. Из-за этого комфорт проживания в квартире в настоящее время невозможен — жители не живут в своих домах уже более четырех лет.
Проблемы в подвале
Виктория говорит, что планировалось организовать убежище в подвале с деревянными перегородками, но пространство не было надлежащим образом подготовлено. В частности, канализационные трубы продолжают протекать.
Во время проверки рабочие отказались объяснять, какие работы они проводят, и быстро покинули подвал.
Особенности ремонта и изменения в квартирах
Жительница Елена столкнулась с трудностями после капитального ремонта: двери были деформированы из-за повышения уровня пола примерно на 10 см, что затруднило вход. Ей сказали — мол, нужно просто «поднимать ногу» при проходе.
В своей кухне Елена обнаружила, что часть мебели была залита бетоном, а высота потолка уменьшилась, хотя сначала уверяли в ином.
Еще одна претензия — установка межквартирных перегородок из гипсокартона вместо обещанных более прочных шлакоблоков. По словам Елены, ее квартира раньше была студией без перегородок, но в процессе ремонтных работ их установили без ее согласия.
Она также обращает внимание на аварийное состояние дымоходной шахты и проблемы с коммуникациями, поскольку в квартире начала появляться вода и неприятный запах канализации.
Реакция власти и перспективы завершения ремонта
Небольшое количество жителей — всего семеро — по-прежнему проживают в доме, несмотря на четыре года после обстрела. Компания «Саргон», ответственная за восстановление, не отвечает на запросы журналистов.
По состоянию на март 2026 года городской совет Харькова также не предоставил официального ответа, хотя вопрос находится на рассмотрении. Пресс-секретарь городского совета сообщила, что ожидают дальнейшей связи с жителями для продолжения диалога.
Елена получила информацию о запланированной встрече с руководителем департамента благоустройства, которая, к сожалению, не состоялась.
Виктория беседовала с харьковским народным депутатом Александром Бакумовым, который пообещал помочь в вопросах восстановления дома. Депутат отметил, что в случае игнорирования жалоб ситуация будет передана в прокуратуру. Виктория уже обратилась в правоохранительные органы с соответствующей жалобой.
Автор материала: Назар. Харьков активно восстанавливается после российских атак, но качество проведенных работ требует пристального внимания всех жителей и общественности. Мы призываем вас делиться своими историями о проблемах восстановления на editor@gwaramedia.com.
